La mission du Notaire en Espagne

En Espagne, le notaire se contente de vérifier l’acte de vente, il ne le rédige pas. Il s’assure que sa rédaction respecte les règles de fond et de forme, que ce soit pour l’achat d’une maison, d’un appartement et de tout autre bien immobilier. Il s’assure également que le vendeur du bien a reçu son paiement. Par ailleurs, le notaire certifie l’identité des parties et des témoins qui signent l’acte de vente. Il se charge aussi de l’inscription au registre de propriété local du nouveau propriétaire. Il collecte en outre tous les frais et tous les impôts qui sont dus. En Espagne, le Notaire représente l’État et ne protège pas les intérêts de l’acheteur ou du vendeur. Il ne faut donc pas s’attendre à ce qu’il donne des conseils ou à ce qu’il parle une autre langue que l’espagnol. L’avocat est là pour orienter l’acheteur dans toutes ses démarches et vérifier le travail du notaire.

Être assisté juridiquement pour acheter en toute sécurité :

• Notre équipe d’avocats francophones prépare toute la documentation et réalise les gestions nécessaires pour l’achat de votre propriété en Espagne. Contrairement à la France, c’est l’avocat qui est en charge de rédiger et vérifier l’information, le notaire ne faisant qu’authentifier l’acte d’achat.

POURQUOI CHOISIR JLCA & AS.-AVOCATS ?

• Des conseils clairs et simples : contactez-nous directement pour une consultation gratuite et sans compromis.

• Consultation juridique indépendante : nous veillons sur vos intérêts.

• Professionnels compétents : nous mettons à votre disposition une équipe d’avocats avec une solide expérience dans le domaine du Droit Immobilier, pour vous fournir toutes les informations nécessaires quant aux couts, impôts et procédure d’achat.

• Aucune barrière linguistique : notre équipe est formée par des natifs de plusieurs nationalités : France, Royaume-Uni, Etats-Unis, Allemagne, Russie et Suède, afin d’assurer la compréhension totale de la procédure.

• Importance du service clientèle : nous assurons un excellent service client afin de vous donner la confiance et tranquillité nécessaires pendant toute la procédure.

• Bureaux : nous disposons de bureaux dans plusieurs villes : Gran Alacant (Alicante), Marbella, Madrid, Barcelona, Londres et des partenaires à Paris, Bruxelles, Miami et Moscou, et nous couvrons tout le territoire espagnol, Iles Baléares et les Iles Canaries comprises.